Процесс оформления наследства — долгий и тяжелый процесс, в котором часто бывает нужно выполнить анализ различных документов. Правильное, взвешенное и качественное оформление прав на наследство гарантирует лишь опытный нотариус. Важность и значение такого аппарата, как нотариус по наследственным делам в роли элемента гаранта законности оформления прав на наследство сейчас стремительно растет. При этом данные операции нотариуса по наследству носят особый характер и имеют связь с различными функциями нотариата. Ссылаясь на законодательство России о нотариате — нотариус в своей работе базируется на Конституцию РФ, различные акты и международные договора. Во время оформления имущественных прав, нотариус должен установить юридические факты разного уровня сложности. Вступление в наследство подразумевает передачу прав и обязанностей бывшего владельца новому лицу, или, другими словами, универсальное правопреемство (статья 1110 Гражд. кодекса РФ).
Нотариус, специализирующийся по наследству, который получил данные об недавно появившемся наследстве, должен оповестить всех претендентов на наследство, адрес проживания или адрес работы, которых он знает. (ст. 61 Основ). Эта процедура важна для определения субъектного состава претендентов на наследство. Нотариус по наследственным делам определяет личности всех наследников, ищет, есть ли родственные связи с предыдущем владельцем имущества, которые являются базой для того, чтобы оформить наследство согласно законам РФ. В услуги нотариуса входит и установление состава и расположения конкретной недвижимости. Важный момент: вступление в наследство после смерти родственника происходит только после предоставления доказательств факта кончины владельца недвижимости.
Процесс приобретения наследства проводится в виде его принятия в 6-месячный срок с того момент, как его открыли. Есть 2 метода принятия: формальный – подаются заявления такому органу, как нотариус по наследству, и фактический – с помощью физического приобретения конкретного имущества. В первом случае принятие наследства – это и управление данной недвижимостью, его сбережение и охрана, расходы на его содержание, либо выплаты долгов бывшего владельца и получение определенного вида имущества. При пропуске заданного срока для получения имущества, определенный наследник имеет возможность его восстановить двумя способами
- Судебный порядок (если имеется уважительная причина отсутствия во время процесса получения наследия)
- Согласительный порядок (если есть письменные согласия остальных наследников).
Весь этот процесс заканчивается получением от нотариуса свидетельства о праве на это наследство. Его можно получить спустя 6-месячный срок для принятия наследства, а, если нет каких-либо еще претендентов на наследство, его можно получить и ранее этого срока.
Нотариус также поможет вступить в наследство по долговой расписке. Кратко поясним: кроме перехода прав к законным наследникам, в процедуру принятия наследства входит также принятие всевозможных долгов бывшего владельца недвижимости. Процесс вступления в наследство по долговым распискам занимает определенное время. Долги рассчитываются пропорционально между теми лицами, которые могут вступить в наследство через нотариуса.
Есть 2 вида долгов:
- 1-ый вид долгов относится к кончине наследодателя. К данному виду долгов можно отнести, например, затраты на погребение, затраты на исполнение завещания и др.
- 2-ой вид— это сами долги бывшего владельца недвижимости, то есть долги, которые вытекают из различных обязательств (например, договор купли-продажи, договор по кредиту, неоплаченные счета по коммунальным услугам и другое).
Долги имеют солидарный характер (другими словами, кредитор может потребовать выполнения обязательства от всех имеющихся наследников или же требовать исполнения всех пунктов у одного наследника). Важный момент: ответственность наследника ограничивается долей полученного наследства.
Нотариус по наследству в Москве – явление, набирающее обороты с каждым годом. Оформить у нотариуса наследство – безопасный и эффективный способ выполнить эту процедуру без лишних нервов.