+7 495 984 73 33 г. Москва, Кутузовский проспект, д. 33, ст. Кутузовская info@mosnotari.ru
+7 495 984 73 33
многоканальный
г. Москва,
Кутузовский пр-т
д. 33,
м. Кутузовская
Часы работы:

ПНВТСРЧТПТ с 10:00 до 20:00

с 10:00 до 18:00

ВС выходной

Вопрос:

Уважаемые нотариусы,помогите разобраться и дать развернутый ответ.Сил больше нет бегать по инстанциям.Напишу с самого начала. В 1998 году .мне по ордеру предоставили комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в г Москва.Все было нормально,пока я в 2009 г захотела использовать свое право бесплатной превичной приватизации. Собрала все док-ты и подала на регистрацию и тут,,,,начался беспредел. Мне отказали,обосновав отказ тем,что данная квартира уже была приватизированна долями.Комната №1-44/100 доли от общей квартиры,а вторая комната №2 -56/100 от всей квартиры.Я получила ордер от государства в комнату №1.Т.е мне дали ордер в уже приватизированное жилье.Я нанимаю адвокаты и мы судимся с Департаментом жилищной политики г Москвы и третьим лицом выступает Департамент кадастра и катрографии по г Москве. Три года мучений, безумных денег, благо тогда были зароботки и прекрасный адвокат.Дела мы выиграли, в двух судах, росреестр бадался до последнего,но проиграл.В результативной части написали :закрепить за мной права собственности на комнату №1 (16,3 кв м) и прекращение в части 44/100 доли общей долевой собственности.В 2012г я получила свидетельство на собственность комнату в 16,3 кв м.А во второй комнате так и остались 56/100 доли от всей квартиры. Сейчас жизненная ситуация изменилась, кредиты задавили мою семью и я захотела продать свою комнату и снова сюрприз. Когда появился покупатель, его риэлтор с компании ЕГСН стал пробивать мою комнату через регистраторов Росреестра, на что те в устной форме дают отказ регистрировать сделку. Я после этого пошла сама со своими док-ами с решениями судов в отделение Росреестра, на что в устной форме мне также отказывают, ссылаясь на то что моя комната зарегистрирована как отдельный объект со своим кадастровым номером, а вторая комната в общей долевой так и осталась. Соседка делать ничего не хочет. Я не понимаю, как же мне тогда 1.Дали ордер в уже приватизированную комнату.2.Моя собственность получается предназначена только для житья и не более. Писала в Росреестр, они апеллируют статьей 250 ГК РФ,при этом разъяснений ни каких не дают а отказы в устной форме я получаю как от нотариусов ,так и от регистраторов отделений Росреестра.В письменной форме ,откаозв никто не дает. Тогда где действуют законы, как же принимались поправки, которые вступили в силу с 1 января в 2016 года. Если у меня уже не доля,я что в этой комнате умереть должна. Мне срочно нужны деньги, а я ничего не могу сделать.К сожалению в нашей стране, нет бесплатной правовой помощи для нищих и что же делать, накапливать долги по кредиту, чтобы остаться потом на улице. Где законность и защита прав маленького человека в большом городе. хожу по замкнутому кругу .Покупатели на комнату не готовы, разбираться в данной ситуации, на начальном этапе сделки все срываются, так как риэлторы заранее пробивают чистоту всех документов. Куда бежать не знаю. Если есть еще честные и порядочные люди в нашей стране, помогите в разъяснениях.

Админ.
ОТВЕТ:

Извините, но на данном сайте мы консультируем исключительно по вопросам совершения нотариальных действий. Попробуйте обратиться в юридическую консультацию.